RSS-канал   Новости


ERP-решения и системы


ПУБЛИКАЦИИ
Выбрать раздел публикаций  Разделы публикаций  

Поддержите проект, разместите на сайте иконку ERP-портала BELERP.com

BELERP.com - ERP, CRM, MES, EAM, ERP-решения и системы управления предприятием

Код кнопки:

ИНТЕРЕС ПОСЕТИТЕЛЕЙ К ERP И СИСТЕМАМ УПРАВЛЕНИЯ БИЗНЕСОМ

1С:Предприятие 86,82%
Microsoft Dynamics AX (Microsoft Axapta)4,40%
IFS Applications3,79%
Oracle E-Business Suite (OEBS)3,51%
SAP ERP (ранее SAP R/3)3,49%
Логин
Пароль

Автоматизированная система «Технокласс» в сфере жилищно-коммунального хозяйства

ПОСМОТРЕТЬ НОВОСТИ ЗА день | 3 дня | Неделю | Архив по месяцам


2006-11-20 14:16:36
Описание и аналитика системы: Технокласс



Жилищно-коммунальное хозяйство является отраслью насыщеной капиталоемкими основными фондами, в которой основной капитал эксплуатируется интенсивно. Аварии коммуникаций и незапланированный ремонт оборачивается существенным перерасходом средств при эксплуатации зданий. Правильно налаженная система управления техническим обслуживанием и ремонтами (ТОиР) является основой для организации управления эксплуатации зданий в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

ТОиР-подсистема «Технокласс> помогает синхронизировать процессы обслуживания зданий, снижая количество незапланированных ремонтов и авралов, подбирая соответствующих специалистов для работ, составляя график обслуживания или замены оборудования так, чтобы обеспечиить максимальную эффективность в эксплуатации зданий и оптимальное расходование финансовых средств.

Автоматизированная система «Технокласс» в сфере жилищно-коммунального хозяйства решение отраслевых задач: управление, техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда.

1. Реформирование экономических отношений и развитие рынка услуг ЖКХ.

В настоящее время более 80% (181 млн. кв.м.) жилищного фонда находится в частной собственности. Практически все многоквартирные дома в республике имеют статус совместных домовладений и находятся на балансе местных исполнительных и распорядительных органов. В соответствии с законом Республики Беларусь от 8 января 1998 года «О совместном домовладении» (Национальный реестр правовых актов РБ, 2001 г., №2/667) у граждан появилась возможность выбора обслуживающей организации через создание товариществ собственников.

Опыт создания товариществ собственников показывает, что в силу ряда причин организация их деятельности является для граждан предприятием рискованным и дорогостоящим, а форма управления комплексом недвижимого имущества через создание товариществ собственников поддержки у населения не получает.

Создание мелких (на уровне одного дома) управленческих структур неизбежно приводит к росту административно-управленческих расходов на их содержание, возникает потребность в формировании инфраструктуры для реализации функции управления. По предварительным расчетам экономический эффект от реализации функции управления жилым зданием возможен на площадях от 50 000 кв.м., а с учетом уровня сложности инженерно-технических систем современных зданий важное место занимает высокий уровень профессиональной подготовки.

В рамках совершенствования системы управления в сфере жилищного хозяйства в Программе по развитию жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь на 2006-2010 года принято решение о создании института уполномоченных лиц по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, которые назначаются местными исполнительными и распорядительными органами и подотчетны им.

Показателем эффективности работы уполномоченного лица являются повышение качества обслуживания, снижение себестоимости производимых работ, повышение уровеня квалификации специалистов и рабочих по техническому обслуживанию жилых домов.

Предлагаемые Вашему вниманию материалы посвящены описанию бизнес-логики предприятия в сфере жилищно-коммунальных услуг по эффективному управлению техническим обслуживанием жилищного фонда на основе опыта развития сектора ЖКХ в странах Центральной и Восточной Европы.


2. Автоматизированная система «Технокласс» в сфере жилищно-коммунального хозяйства решение отраслевых задач: управление, техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда (ТОиР-подсистема «Технокласс»).

Жилищно-коммунальное хозяйство, является отраслью насыщеной капиталоемкими основными фондами, в которой основной капитал эксплуатируется интенсивно. Аварии коммуникаций и незапланированный ремонт оборачивается существенным перерасходом средств при эксплуатации зданий. Правильно налаженная система управления техническим обслуживанием и ремонтами (ТОиР) является основой для организации управления эксплуатации зданий в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

ТОиР-подсистема «Технокласс» помогает синхронизировать процессы обслуживания зданий, снижая количество незапланированных ремонтов и авралов, подбирая соответствующих специалистов для работ, составляя график обслуживания или замены оборудования так, чтобы обеспечиить максимальную эффективность в эксплуатации зданий и оптимальное расходование финансовых средств.

ТОиР-подсистема «Технокласс» по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда построена на принипах целостного и системного управления состояниями инженерно-технических подсистем здания: электроснабжения, газоснабжения, водоподачи и водоотведения, отопления, вентиляции, пожаротушения, телефонии, лифтового хозяйства, вывоза и переработки ТБО, состояния строительных конструкций (эксплуатационные характеристики и оценка надежности) и кровли и др.

3. Задачи, решаемые ТОиР-подсистемой «Технокласс»

В системе «Технокласс» реализована поддержка следующих задач по управлению и ремонту жилищного фонда:

  • Проектирование процессов технического обслуживания и модернизации инженерно-технических систем (ИТС) и конструкций зданий;

  • Расчет плановой себестоимости технического обслуживания и ремонта;

  • Управление поставками оборудования и управление монтажом;

  • Поддержка информации о здании (структура ИТС, параметры, техническая документация);

  • Управление профилактическим техобслуживанием;

  • Управление предупредительным обслуживанием, основанным на условиях (ремонт по состояниям);

  • Управление внеплановым техническим обслуживанием (генерация наряд-заказов на работу);

  • Планирование и диспетчеризация наряд-заказов (в интегрированном режиме с подсистемой Управления персоналом);

  • Управление складами и закупками;

  • Сбор данных путем считывания штрих-кодов, съема информации с внешних датчиков посредством интеграции ТОиР-подсистемы «Технокласс» с системами нижнего уровня (АСУТП, SCADA). На основе полученных данных проводится анализ необходимости выполнения тех или иных ремонтных/профилактических работ;

  • Управление трудовыми ресурсами - планирование использования, контроль и управление доступностью ремонтного персонала, анализ квалификации, оценка на соответствие требуемой компетенции;

  • Полная регистрация всех транзакций в бухгалтерской и финансовой системе по всем процессам - снабжению, складским операциям, ремонтным работам;

  • Расчет фактической себестоимости технического обслуживания и ремонта;

  • Полная регистрация всех расходов на ремонтные работы (материалы, время, трудозатраты) и сравнение их с запланированными;

  • Управление складскими запасами - пополнение материалов на основе потребностей наряд-заказов, заказов снабжения, запланированных отпусков и уровней складских запасов;

  • Управление документооборотом - оперативный доступ к электронным документам, связанным с оборудованием, наряд-заказами и регламентами проведения ремонтных работ;

  • Управление проектами по сложным видам ремонтов;

  • Анализ эффективности деятельности предприятия в сфере управления жилищным фондом и оказания жилищно-коммунальных услуг .



4. Общее описание бизнес-логики ТОиР-подсистемы «Технокласс»

  • Иерархия объектов жилого дома: инженерно-технические системы (ИТС) и структурирование оборудования и коммуникаций.

    Для управления техническим обслуживанием и ремонтами проводится оптимальная иерархия ИТС жилого здания. Иерархия представляет собой легко настраиваемую древовидную структуру со ссылкой на объект для любого инвентаризируемого объекта - единицы оборудования и для функциональной единицы - технического места. Число уровней структуры оборудования в подсистеме "Управление ремонтами" не ограничено.

  • Единицы оборудования.

    Физические предметы ИТС жилого здания рассматриваются в ТОиР-подсистеме "Технокласс" как единицы оборудования. Цель использования может быть: управление индивидуальными данными (год выпуска, место использования, гарантия и т.д.), оценка технических данных за период времени, затраты на техобслуживание и т.д.
    Присвоение номенклатурного номера позволяет прослеживать жизненный цикл единицы оборудования, начиная от разработки или приобретения до замены (списания в лом).

    Структурирование производственного оборудования обеспечивает управление следующими видами данных:
    o технические данные для определенного типа объектов,
    o информация о запчастях для этих объектов,
    o параметры измерений,
    o информация о закупках,
    o информация о гарантийных обязательствах,
    o данные о себестоимости,
    o информация о технических требованиях,
    o информация о состоянии назначенного ресурса и т.п.





Обсуждается на форуме Обсуждается на форуме (всего 1 мнений).    На печать На печать    Отправить новость другу Отправить другу

Разместил: lclass | Модерация: Mikalai_Maslouski | Прочитана 2853 раз.


Добавить новость
Copyright © BELERP.COM



BelERP.com обновился. Что Вы думате об этом?
Очень нравится (++)
Симпатично (+)
Однозначно! Старый дизайн был лучше (-)
А мне все равно, я не местный... :)

РАБОТА
Просмотр вакансий  Вакансии  Добавить вакансию
Просмотр резюме  Резюме  Добавить резюме
ERP и ДР. ТЕХНОЛОГИИ


АНАЛИТИКА ERP-ПОРТАЛА

Импульс-ИВЦ | компания добавлена в аналитику сайта [2013-04-16]

Digital Security | компания добавлена в аналитику сайта [2011-07-04]

СИТРОНИКС ИТ (Ситроникс Информационные Технологии) | изменено название компании в аналитике сайта [2011-06-27]

Ситроникс Информационные Технологии | компания добавлена в аналитику сайта [2011-06-27]

БФТ-Проект | компания добавлена в аналитику сайта [2011-06-20]

Посмотреть все


 
RSS-канал RSS-канал :: О ERP-портале :: Реклама на BelERP.com :: Вопросы и предложения

Карта сайта: Новости :: Анонсы :: Статьи :: Глоссарий :: Описания ERP-систем и других систем

Разрешается цитирование и использование материалов ERP-портала с указанием активной ссылки на BelERP.com.
Проводим в Интернете постоянный мониторинг использования контента BelERP.com другими сайтами
.

Руководитель ERP-портала: Масловский Николай
 

Сейчас на сайте 39 гостей и
0 пользователей.